• Eksempel på byggestyring

    04.10.12

    Tømrer:

    Fuge / afslutning af nyt trægulv mod
    Klinkegulv :

    Mangler renskæring og fugning. Fugefarve som fuger på klinkegulv

    Afslutning nyt trægulv ved trappe:

    Mangler afslutning på udtrin, med tilpasset liste.

    03.10.12

    Opsamling inden aflevering :

    Tømrer :

    Afrensningen af fugerester:
    4 vinduer på 1.sal
    2 terassedøre og en skydedør
    BB brugt 3,5 Time ialt
    Så der nu er klar til maling udv.

    Fugearbejde:

    Flere døre og vinduer mangler udv. Fugning
    Kan med fordel udføres nu mens der stadig er rullestillads på ejendommen

    Indvendigt mangler hvide fuger i panoramastue.

    Ridser på vinduer og døre

    Heldigvis er det småting , men maler skal for tømrer gennemgå alle elementer og udfører pletmaling hvor der er småskrammer.

    Fodpanel på 1.sal :

    Der er skudt søm ind i el kabel under radiator ,elektriker har målt spænding på sømmet. BB har skåret fri omkring sømmet og trukket det ud . Vi håber at dette løser problemet med at hpfi relæet slår når denne radiator forsøges tændt.
    Maler må spartle og male paneler ( lille hul på størrelse med en enkrone

    Terassedør kan ikke lukke:

    Dør i kontor kan ikke lukkes, den skal justere.

    Låse i terrassedøre:

    Der mangler låse mulighed i de to terrassedøre ? , det giver ingen mening at kun have lås på skydedøre !

    Baderumsmøbel ophængning :

    Møbler er leveret og klar til  monteringen tømrer bedes hænge skaber op , hvorefter Vvs kontaktes .
    Monteringen af malede døre:

    Når dørplader kommer retur fra sprøjtemaler, så skal disse monteres og greb m.v skal monteres.

    Parabol tilslutning :

    Nyt parabolhoved leveret af bygherre virker ikke !, antenne montør kan monteret nyt som virker

    Eksisterende beslag til parabol var angrebet af rust, så dette er udskiftet med nyt galvaniseret .

    Antennemontør har efter aftale med elektriker Karsten forberedt installationen.

    Vvs arbejdet :

    BB har d.d . Sluttet køkkenkværn til
    Der var glemt at sætte vaccum slange på kværnen, så den kørte non stop , dette virker nu.
    Afløb er tilsluttet og testet

    Opvaskemaskinen er tilsluttet afløb på kværnen som foreskrevet og der er sat vand på, der er kørt skylleprogram sin virker som det skal .

    Vand på køleskab :

    Køleskabet er nu tilsluttet med vand , men ikke testet .

    Vaskemaskine :

    Bygherre havde problemer med at vandet stod op i gulvafløbet når der vaskes.
    BB har renset op og skyllet afløb igennem og tilsluttet  vaskemaskine igen. Problemet var stopper gulvafløb.

    Der er ikke vand på cooker ,selv om sikkerhedsventil virker .

    Der mangler også at bore overløb fra sikkerhedsventil på afløbet . Bor og studs ligger ved køkkenvask

    Oprydning Vvs/blikkenslager :

    Affald hentes på mandag d. 9. 10

    Rist  til unidrain :

    80 cm rist til afløb bestilles af Vvs og monteres sammen med håndvask i badeværelse.

    Elektriker:

    Ventilator i badeværelse:

    Denne kører sammen med lyset, men skulle bare køre på hygrostat.

    Elpanel på værelse :

    Efter søm nu er fjernet, skal radiator tilsluttes.

    Gulvvarme og el radiator i eksisterende badeværelse er ikke tilsluttet.

    Nye el radiatorer :

    Efter aftale indkøber bygherre selv
    Nye el radiatorer og stiller dem i huset. Elektriker kan ikke købe til internet pris hos egen grossist , hvorfor bygherre selv leverer .
    Elektriker monterer disse som ekstra arbejde efter medgået tid.

    Sikringer i målertavlen:

    Der mangler sikringer i tavlen, så elektriker bedes leverer lidt ekstra og så teste at alt virker.

    Udendørs installationer:

    BB indkøber efter aftale med bygherre nye lamper til facade mod vej , to stk lamper som har integreret sensor og elektriker monterer og indstiller sensorer

    Lamper udv, ved tidligere udekøkken

    Der testes om eksisterende installation giver mulighed sensor til de lamper som sad på væg/læmur

    Defekt udv. Stikkontakt :

    Eksisterende udv. Stikkontakt er udskiftet med ny.

    Ekstra arbejder:

    Elektriker bedre holde faktisk leveret og monteret elarbejde op mod det i kontrakten anførte og fremsende denne opgørelse til BB .

    Maler:

    Gangen mangler færdiggørelse
    Tømrer har monteret fodpaneler og indfatningen ved døre.

    Maling af dørkarme, hvor der males eksisterende dørplader :

    Dørplade til badeværelse er afmonteret og skal leveres til sprøjtemaler sammen med de øvrige.
    Dørene må meget gerne være klar til monteringen fredag.

    Fugning sokkelklinker:

    Fugning af sokkelklinker i bryggers

    Vægge i bryggers:

    Bag vaskemaskine mangler malerarbejdet helt.

    Til højre for døren til køkkenet, mangler ca. 5 cm Glasvæv at blive laver om til filt ?

    Over overskabe i køkken skal udføres lille rep af et par skruehuller.

    Alle vægge og malede flade gennemgås og pletmales.
    Lidt ved kontakt i køkken er set.

    Murer arbejdet:

    Maling facader:

    False er nu af BB renset for fugerester! , men havde ikke groft sandpapir til at slibe false over.
    Dett

    D. 28.09.12

    Elektriker på fejlfinding efter fyraften:

    Første fejl Fundet.. tømrer har sømmet fodpanel gennem kabel til radiator på værelse i 1. Sal ! Elektriker har sat mærke på fodpanel hvor der er spænding på sømmet !



    D. 28.09.12
    Tilsyn

    Murer , maler, Køkkenmøntør , tømrer og elektriker

    Tømrer:

    Panorama parti monteret og det stoppes og gøres vind og vandtæt inden weekenden

    1.sal :
    John forsøger at nå følgende
    Skyggeliste i værelser

    Afrensning af fugerester udvendigt på false ved de 4 vinduer

    Rense false for fugerester ved de to terassedøre i stueplan

    BB har renset falsen ved skydedøren og det er standarden .

    Over terassedør i gavl har tømrer fuget med klar og IKKE male bar fuge, denne fuge renses af og der fuges til sidst med hvid male bar fuge

    Afmontere badeværelses dør til maler

    Rydde op på pladsen og fjerne oplag

    BB meddelt john at bygherre har fået lov at flytte ind i værelser på 1. Sal her i weekenden

    Køkkenmøntør :

    Udskæring for montage af pop up el stilkontakter

    Afleverede ekstra trafo og bund til vaskeskab er i restordre.

    Elektriker:

    Alle led lyskilder udskiftes idag til anden model, som ikke giver problemer i forhold til lyddæmpere

    Vaskemaskine tilsluttes

    Opvaskemaskine tilsluttes

    Ovn og køleskabe tilslutte

    Strøm generelt tilsluttes , dog stadigvæk problemer med jord på installationen ved tv på 1. Sal ! Slår hpfi relæ

    Udskiftning af eksisterende radiatorer til ny model koster kr. 1.500,- ex moms stykket
    Bygherre skal vælge om dette skal udføres

    Vvs

    Kværn mangler tilslutning BB kan gøre det. Når elektriker er færdig i skabet
    Vaskemaskine kan bygherre selv tilslutte vand og stik i, husk afløbsslange i fast afløbs rør

    Baderumsmøbel kommer antaget
    Først i næste uge. Men badeværelset på 1.sal kan anvendes .

    Murer:

    Facademaling er godt igang, og alle vægge omkring terrasse har fået første gang.
    Resten af huset males første gang idag.

    Der bliver lidt reparation i false efter afrensningen af fugerester.

Kontaktinfo

Byg og Bolighåndtering ApS
v/ Brian Boksa
Dronningensgade 12
4100 Ringsted

Tel. +45 41 60 22 23
mail@bygogbolighaandtering.dk
bygogbolighaandtering.dk

CVR DK 29405565

Web by in2design.dk

Byggestyring

Undgå bekymringer, dyre fejl og forsinkelser. Hyr en professionel!

Jeg har overblikket og holder styr på både håndværkere og økonomi. Et godt byggeri starter med en god idé-skitse, og jeg sætter gerne min kreativitet på prøve. Hele byggesagen løses i totalentreprise, og jeg tager det fulde ansvar for byggeriets kvalitet og gennemførelse, så det opfylder gældende love og regler. Jeg har mange års erfaring at basere min rådgivning på, og du er godt rustet med en arkitekt / byggetekniker på din side, når der skal renoveres eller bygges til.

 

Vi samler
på tilfredse
kunder

Alle vores byggerier er referencer

Vi har bygherrer som gerne vil fortælle om deres oplevelser, uanset om du ønsker tilbygning, ombygning eller ny tagetage.